Pefkohori Villa
€1,300,000
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Beschreibung
This beautiful property is situated in one of the most desirable areas of Halkidiki, combining comfort, privacy, and an excellent location.
The residence features bright and spacious interiors, a practical layout, and quality construction. It is ideal for permanent living, use as a holiday home, or as an investment property with strong short-term and long-term rental potential.
Key Highlights
✓ Panoramic sea view
✓ Spacious terrace and space around the pool about 300 m2
✓ Private garden
✓ Private parking
✓ Swimming pool 48м2
✓ Barbecue area
✓ Air conditioning
✓ Fully furnished, where applicable
Nearby Amenities
• Beach: 1600 m
• Supermarket: 3000 m
• Restaurants and cafés: 2500 m
• Village center: 3000 m
• Thessaloniki International Airport: 100 km
Additional Information
The property is currently under construction. The images include photographs showing its current condition, as well as photorealistic renderings illustrating the proposed appearance of the completed property.
The advertised sale price refers to the fully completed property.
The property is suitable for permanent residence, holiday use, or investment purposes. It is ready for sale, and all necessary legal documentation is available.
Objekt-ID: 027-000
- Standort:Chalkidiki
- Schlafzimmer:3
- Badezimmer:4
- Grundstücksgröße:6,215 m²
- Wohnbereich:200 m²
- Baujahr:2027
- Preis:€1,300,000.00
- Pool:Ja
- Privates Parken:Ja
- Gemeinsames Parken:Nein
- Strandentfernung:1–3 km
Kauf- und Verkaufsbedingungen
• Objektreservierung
Sobald der Kaufpreis vereinbart ist, zahlt der Käufer eine Reservierungsgebühr in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 24 % Mehrwertsteuer. Die Immobilie wird dann für den Käufer reserviert und vom Markt genommen.
• Agenturkommission
Nach erfolgreichem Kaufabschluss wird die Reservierungsgebühr vollständig als Maklerprovision angerechnet. Es fallen keine weiteren Maklerprovisionen an.
Kann die Transaktion aufgrund von Problemen seitens des Verkäufers oder rechtlichen Problemen im Zusammenhang mit der Immobilie nicht abgeschlossen werden, wird die Reservierungsgebühr dem Käufer vollständig zurückerstattet.
Tritt der Käufer ohne triftigen rechtlichen Grund vom Kaufvertrag zurück, wird die Reservierungsgebühr nicht erstattet.
• Immobilien-Due-Diligence
Im Anschluss an die Reservierung erfolgt eine rechtliche und gegebenenfalls technische Überprüfung des Objekts.
• Vorbereitung auf den Abschluss
Vor Unterzeichnung des endgültigen Vertrags zahlt der Käufer die anfallenden Steuern und sonstige erforderliche Transaktionskosten.
• Schlusszahlung
Der restliche Kaufpreis wird dem Verkäufer bei Unterzeichnung der endgültigen notariellen Kaufurkunde gezahlt.
Zusätzliche Kosten: Anfallende Steuern, Notargebühren, Grundbuch-/Katastergebühren sowie gegebenenfalls Anwalts- und Ingenieurkosten werden vom Käufer separat bezahlt.
Die genauen Kosten und Bedingungen können je nach Objekt und den spezifischen Umständen der Transaktion variieren.
Kartenstandort
- Adresse630 85, Pefkohori, Kassandra, Halkidiki
- StadtPallini Municipal Unit
- Landkreis / BundesstaatCentral Macedonia
- Postleitzahl630 85
- LandGreece
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